长沙乾源国际广场二手房成交记录（乾源国际广场二手房成交情况全面解析）

乾源国际广场二手房成交情况全面解析

乾源国际广场概述

乾源国际广场位于长沙市开福区解放西路808号，是长沙市中心区域的标志性地标。该建筑为上海绿地集团投资兴建，总占地面积2.4万平方米，建筑面积达10.5万平方米。建筑共有44层，其中40层为商业写字楼，1-6层为商业裙楼，7-18层为写字楼，19-43层为公寓式酒店，44层为酒店观光台。该项目于2019年12月底交付使用。

乾源国际广场二手房交易情况分析

乾源国际广场二手房交易情况非常活跃。截至2021年6月底，该项目的二手房成交量已达到200套，成交均价约为25000元/平方米，总成交金额超过15亿元。其中，多数客户为年轻人和企事业单位购房者，其购房目的主要是自住和投资。 分析其成交情况，我们发现乾源国际广场的二手房交易主要集中在2019年底至2020年初。当时，该项目刚刚交付，市场上对于该地段以及项目的认知度、关注度都非常高，加上房屋品质和建筑设计优秀，导致该项目多套在售房源价格上涨。 随着时间的推移，该项目的交易热度逐渐降温。2020年新冠肺炎疫情爆发以及政府楼市调控政策的出台，导致市场整体降温，二手房成交量和价格也呈现下跌趋势。但随着政策调整，房价上涨，目前乾源国际广场的二手房成交量逐渐回升。

乾源国际广场二手房优缺点分析

该项目的优点主要体现在以下几个方面： 1. 地理位置优越：作为长沙市中心区域的一块黄金地段，该项目周边交通、商业、文化等资源丰富，生活在此处将会十分便利。 2. 建筑设计精良：该建筑风格独特，玻璃幕墙和特殊的钢结构相结合，令人惊叹。宽敞的地下车库，游泳池、健身房等高端设施的配备，更是为业主的舒适生活提供了保障。 3. 投资优势：该项目位于长沙市中心区域，是长沙市楼市的核心板块，未来短期内房价将会稳步上涨，因此成为投资客的选择。 而该项目的缺点主要有以下几个方面： 1. 房价属于长沙市高价位：毕竟乾源国际广场属于豪华型建筑，因此若只是一般购房需求的话，对一般工薪阶层来说，该项目的房价可能有些高昂。 2. 因区域地段原因，部分方向视野较差。 3. 市场竞争激烈：目前已有多个项目在周边开发建设，未来市场竞争激烈，楼市风险难以预料。 通过以上分析可以看出，乾源国际广场二手房成交情况喜忧参半，但总体而言仍有投资和居住的较高价值。如有意购买需要多方面调研考虑，谨慎决策。