“极北明珠”鹤岗的房价是否真的低？

行情简析

鹤岗市是黑龙江省中部城市，地处东北经济区，是全国重点园区城市之一。充足的煤炭矿藏和优越的地理位置让这座城市发展各业务的很好，在近几年房地产市场上，也取得了不俗的成绩，成为了“最具潜力的刚需房市”之一。但作为一个小城市，鹤岗的房价却备受争议，甚至被外界打上“便宜”的标签。那么，鹤岗的房价真的很低吗？

市场状况

大体上看，鹤岗的房价比较合理，一些楼盘的价格甚至不比同类城市的房价低。中等规模的商品房单价在4000-5000元之间，三、四居室的月租金也在1500-2000元之间。不过，也有一些较旧的楼盘，价格更低，但由于位置偏远、楼龄较老等原因，目前成交率也不高。

趋势预测

根据鹤岗的城市规划和建设情况，未来几年间，该市将会进行大规模的城市更新和改造，同时持续吸引人才、引进新项目和产业、促进城市经济发展。据相关报道，鹤岗规划到2025年要建设8000套公寓，而且对于贫困户购房购车加大扶持力度。预计未来3-5年，鹤岗的房价还将保持稳定的增长态势。

因此，虽然目前鹤岗的房价在北方城市中可能并不算低，但从房产市场的长远发展来看，鹤岗的房地产在较长时间内多数还是有潜力增值的，让人们在购买房产时做好实地考察和市场调查是很有必要的。