葛洲坝紫郡府南京 房屋交易市场分析

一、紫郡府二手房市场概述

葛洲坝紫郡府项目是南京市江北新区第一批超大型综合社区之一，集商业、社区、住宅、公园于一身。紫郡府二手房市场也随之诞生。目前，紫郡府二手房市场以78-165㎡住宅为主，价格区间为25-60万元。其中，以89-129平米三房为主打产品，占比最高。该项目周边交通配套较为完善，生活配套设施丰富，居住环境优美，因而备受南京本地或外来置业者的追捧。紫郡府二手房市场持续繁荣，且具有良好的投资潜力。

二、南京市房价走势及紫郡府房价分析

自2015年起，南京房价一路飙升，整体房价增势猛烈。尤其是高端楼盘，涨幅更是明显。南京市的房价涨幅一路逼近前几年的热门城市深圳、上海和北京，成为了三线城市中的“翘楚”。而作为南京市江北新区的代表性楼盘，葛洲坝紫郡府的房价也在涨势迅猛。以南京紫郡府葛洲坝为例，该项目2017年均价为39682元/㎡，现均价为约42000几元/平米，涨幅在5万/平周边明显，有区别。

三、南京葛洲坝紫郡府房屋交易融资方式

葛洲坝紫郡府项目推出了“置业宝”融资租赁计划。该计划是一项专为南京紫郡府业主量身定制的创新型置业交易融资工具，解决现金购房成本高，银行贷款难等问题。此外，项目所在的紫金山国家森林公园旁也是南京登录深度游的必游之地，因而成为民宿投资的新宠。目前，该项目的民宿、短租、长租等各类房源租赁市场十分繁荣。

总之，葛洲坝紫郡府二手房市场具有良好的投资价值和潜力。未来，随着南京房地产市场的发展，项目的投资价值还将进一步提升。因此，在合法、安全、规范的前提下，投资者可以从中寻求一定的回报。