上海浦东周浦楼市2019：看涨还是看跌？

随着国家房地产市场调控政策的相继发布和落实，上海浦东周浦楼市迎来了新的考验。2019年，楼市价格走势又是如何？本文将为您一一分析。

周浦楼市的基本情况

周浦位于上海市浦东新区，是浦东新区最大的板块之一。周浦板块涵盖周浦镇、唐镇、新场等多个乡镇，总面积约为28平方公里。周浦板块拥有较为完善的基础设施，包括地铁、公交、高速公路等公共交通，以及医院、学校等优质的社会配套设施。这些优势使得周浦成为了不少购房者的选择之一。

但是，近两年来，盘价暴涨加速的影响造成的大量房源涌入市场，也使得周浦的房价出现了波动。到底是什么原因导致了这种现象的发生呢？

周浦楼市走势分析

据不完全统计，2019年前三季度，周浦新建商品房住宅的平均价格为每平方米26120元，较去年同期上升了约7.5%。而在2018年下半年，周浦的楼市曾经历了一波剧烈的调整，房源大量涌入市场，导致盘价暴跌，甚至有人预测周浦将成为下一个“限售之地”。不过，事实证明，随着房地产调控政策的不断落实，周浦楼市的价格逐步回升，市场恢复了平稳。

针对周浦楼市现状，业内人士表示，销售高峰期房源供应相比去年已经明显下降，市场已进入一个较为平衡的状态。同时，当前周浦作为浦东市区距离不远，交通便捷的板块，受申花、乐虎影城等影响因素影响，部分楼盘的价格有所上涨。但是综合来看，周浦板块的房价走势还是相对平稳的。

购房建议

如果您是有购房意向的，我们建议您应该谨慎对待眼下的市场情况，慎重做出决策。尤其是在购买大型开发商的新盘时，要注意选择他们公信度高、品牌知名度高的项目；另外，也可以选择非市中心传统板块淡季入市，从而实现更高的性价比和更好的投资回报。

总之，无论是哪种方式，在具备足够知识、信息和市场感知能力的前提下进行购房决策是非常重要的。毕竟，只有确定了正确的投资方向，才能创造投资价值，获得最大的可能回报。