租商铺合同标准版样本免费（租用商铺合同标准范本– 免费样本）

租用商铺合同标准范本– 免费样本

商铺出租的合同是租用商铺前必备的文件之一。很多人在与房东签合同前并不知道应该要签什么样的合同。一份合同可以给你提供法律保障，确保你在租用商铺期间的合法权益。

第一段：合同条款

商铺出租的合同需要包括以下几个方面的内容：房屋基本信息，租赁时间，租赁价格和押金，租赁方式，承诺和限制，维修和保险责任。

首先，合同应该包括商铺的基本信息。基本信息包括商铺的面积，位置，联系人等。此外，租赁的时间应该非常明确，特别是租用商铺的期限和终止。

租赁价格和押金也是合同条款的重要方面。在此期间，应该明确商铺每月的租金以及押金的数额。对于商铺的租赁方式，可以选择固定租金或按百分比支付的方式。需注意，一些其他费用如水电费、物业费等等租户也需要承担。

其他合同条款必须规定租赁方和出租方之间的权利和义务。这应该包括承诺和限制以及出租方和租赁方的维修和保险责任。

第二段：合同签订前的检查

租用商铺前的最后一个关键的步骤是检查商铺。租赁方需要查看商铺的数量以及任何已知的损坏或其他问题。同时确保了物业方面的服务配套设施（如电梯安装是否完善），在检查时可以拍照并保留证据。

租赁方应该询问有关商铺照明、空调和暖气、水龙头和厕所等设施的工作状况。如果这些设施有问题，则在签下合同前可能需要知道定期检修和维护计划的细节。

第三段：定期维护和租赁合同终止

在商铺出租期限内，需要时常维护商铺设施设备。当商铺有问题时，租赁方需要及时提交维修请求。建议与出租方达成一份维修合同，以确保商铺得到及时维修。

当租赁合同期限结束时，租赁方应该遵守最初签订的露天物品、装修还原等规定，同时保留好退还押金的证据。特别注意，租赁合同结束之后，双方需要在7天内完成商铺的清理，商铺内的物品和设备所有权归还给出租方。

在租用商铺前，确保商铺合同包括了以上提到的内容，以便稍后在需要时能获得法律保护。如果你需要租用商铺，可以使用我们提供的免费合同样本，该样本覆盖了所有必填的信息。使用样本合同可以避免遗漏任何内容或不合法条款的情况，在交易过程中可以更多地保护自己。