117大厦造价多少钱（117大厦建设费用分析）

第一阶段：筹备及施工前期

在进行大型建筑物的建设前，需要出具详细的规划和设计方案，这些都需要费用投入。对于117大厦建设而言，完成规划、设计、申请审批、招投标等工作的预计成本约为4000万元人民币左右。在建设之前，还需要进行土地购买或租赁、地基工程等前期准备。为此，建筑投资方可能需要再次投入约6000万元人民币。因此，建设117大厦前期的总成本预估为1亿元人民币。

第二阶段：主体工程施工

完成建筑主体的施工需要很大的时间和投资。117大厦因其高度及复杂的结构，建设难度大，需要更多的投资。建设主体工程的成本通常包括所有的材料和工人费用。对于117大厦这样的高层建筑，材料的选用和安装都需要进行特殊的处理。这样的处理将增加成本。同时，施工过程中也需要控制风险，增加安全费用以保障工人的安全。据预估，建造117大厦主体工程的成本约为25亿元人民币。

第三阶段：内部装修及外部配套

117大厦作为一座高档写字楼，其内部装修需要符合高端的标准。这意味着各个部位的装修都需要花费大量的资金。包括地面、天花板、墙壁、窗户、空调、照明系统、卫生间等必备设施。同时，高水平的管理团队也需要雇佣以保证写字楼日常运营的高效和有序。另外，大厦周围的交通、绿化、景观等也需要进行改造和提升。总的来说，内部装修及外部配套的费用预估在5亿元人民币左右。

综上所述，117大厦的造价约为31亿元人民币。这在全球范围内都是一笔相当不小的数目。然而，由于其在经济中心的地理位置，预计在未来的时间中，能够带来十分显着的回报。